Assurance tous risques chantier
Pendant la durée des travaux, avant la réception : une protection contre l'incendie, le vol, les intempéries et les dommages accidentels.
La tous risques chantier (TRC) couvre l'ouvrage en cours de construction, du premier coup de pelle jusqu'à la réception des travaux. Elle intervient donc en amont de la décennale, sur une période où l'ouvrage est particulièrement vulnérable : matériaux stockés à ciel ouvert, structures partiellement achevées, présence simultanée de plusieurs corps de métier.
Une couverture large des aléas de chantier
Incendie, tempête, dégât des eaux, vol de matériaux ou d'équipements, dommages accidentels causés par un engin de chantier : la TRC couvre un large spectre d'événements pouvant retarder ou renchérir le chantier. Elle peut être souscrite par le maître d'ouvrage pour l'ensemble du chantier (police unique de chantier) ou par chaque entreprise pour sa propre intervention.
Pourquoi elle est particulièrement recherchée sur les gros chantiers
Sur un chantier impliquant plusieurs intervenants, la police unique de chantier (PUC) simplifie la gestion des sinistres : un seul contrat couvre l'ensemble des entreprises pour les dommages matériels au chantier, évitant les conflits d'assureurs sur la répartition des responsabilités. C'est une solution fréquemment recommandée pour les opérations de gros œuvre, de charpente métallique ou de génie civil à forte valeur.
Exemple de sinistre
Tempête sur un chantier de charpente métallique en cours
Une tempête d'une intensité inhabituelle frappe un chantier de charpente métallique dont la structure est partiellement montée. Plusieurs éléments de charpente sont endommagés ou déplacés, retardant le chantier de plusieurs semaines. La garantie tous risques chantier prend en charge le remplacement des éléments endommagés, pour un montant d'environ 38 000 €, permettant à l'entreprise de reprendre les travaux sans attendre une procédure de responsabilité.
Questions fréquentes
Qui doit souscrire la TRC : le maître d'ouvrage ou l'entreprise ?
Les deux formules existent : une police unique de chantier souscrite par le maître d'ouvrage pour l'ensemble des intervenants, ou une TRC individuelle souscrite par chaque entreprise pour sa propre intervention.
La TRC couvre-t-elle le matériel de chantier appartenant aux entreprises ?
Généralement non : la TRC couvre l'ouvrage en construction, pas le matériel des entreprises (engins, outillage), qui relève de la garantie flotte & engins.
Que se passe-t-il aux dommages constatés après la réception ?
La TRC s'arrête à la réception des travaux. Les désordres constatés après cette date relèvent de la garantie décennale ou de la garantie de parfait achèvement, selon leur nature.
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